北京旧房改造办公室装修：准备工作程序与风水注意事项！

筛选装修公司：通过网络搜索、朋友推荐、装修平台等渠道，收集有旧房改造经验的装修公司。查看其过往案例，了解工艺水平和设计能力。重点考察公司资质、口碑以及是否有处理复杂旧房问题的能力。

沟通设计师：与设计师深入交流，传达办公室风格、功能需求。设计师应具备实地勘察能力，根据旧房实际结构提出合理建议。例如，对于老旧建筑的梁柱，可通过设计巧妙美化，而非强行拆除。

结构检查：专业人员仔细检查旧房结构，判断墙体是否为承重墙，梁柱是否稳固。对于存在安全隐患的结构，制定加固方案。如发现墙体有裂缝，需分析原因并采取相应修复措施。

精确测量：测量每个空间的尺寸、门窗位置和大小、水电线路走向等。精确数据是设计和施工的基础，能避免后期因尺寸不符导致的问题，如定制家具无法安装。

产权证明：确保拥有旧房合法产权或租赁权，准备相关证明文件。若产权存在争议，需先解决问题，否则会影响装修进程。

物业审批：向物业管理部门提交装修方案，包括拆除、水电改造等内容，获得批准后才能开工。遵守物业规定，如装修时间限制、垃圾清运要求等。

周边形煞：观察旧房周边环境，避免 “天斩煞”（两楼间狭窄缝隙）、“尖角煞”（建筑尖角正对）、“反弓煞”（道路或河流弓背向外）等形煞。若无法避免，可通过设置屏风、种植绿植等方式化解。例如，面对 “尖角煞”，在受煞方向摆放泰山石敢当。

噪音与污染：远离噪音源如工厂、铁路，以及污染源如垃圾站、污水处理厂。噪音和污染会形成不良气场，影响员工工作效率和身心健康。若无法远离，可采取隔音、净化等措施。

大门风水：大门是纳气口，要保持畅通、整洁，避免堆放杂物。大门尺寸应与办公室规模适配，过大则气散，过小则气塞。若大门朝向不佳，可通过调整内部布局或设置玄关化解。

内部布局：老板办公室应位于后方或角落，象征掌控全局。办公桌背后要有实墙依靠，避免背对门。员工办公区布局应整齐有序，避免杂乱无章。会议室要远离厕所等秽气之地，且座位安排要合理，避免出现尖角对人。

色彩与装饰：根据企业行业属性和五行选择色彩。避免使用过多暗沉或冲突色彩，以免影响气场。装饰摆件选择要谨慎，避免带刺植物，可选用寓意吉祥的绿植、字画等。